第795章 小王总-《舔狗应有尽有陈远林书彤》


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    其次银行贷款设置了红线,不准再以杠杆的方式,超高负债的找银行借钱。

    负债率不能高于多少个点。

    这就导致以前赚的盆满钵满的房地产商,需要自己大规模垫资。

    千达地产由于负债率极高。

    又是很多人眼中的焦点,所以被重点整改!

    王家为了偿还银行负债,大规模变卖资产!

    即便如此。

    依然还有很高的负债没有还清。

    再加上近几年。

    经济实在有些不景气。

    实体店生意萎靡不振,又受到疫情影响,酒店业,旅游业,遭遇寒冬,外贸发展不起来。

    电影院的生意,也没有以前那么景气了!

    除了极少数的互联网行业发展兴旺,其他产业,几乎都开始大幅度缩水。

    倒闭的倒闭,破产的破产。

    甚至最近还有某个房地产企业,打出了七折售房的口号。

    就算亏本甩卖,也要回笼资金。

    可想而知,地产行业真的没有那么好做了,水太深了!

    如飞遁资本那般,以超低的价格拿下一百多万亩的地皮,直接在荒地建一座城池,通过一系列的手段。

    使这个地方的地皮暴涨十倍,百倍,这简直就是化腐朽为神奇!

    根本没人能够模仿!

    首先第一个条件,你得拿出几千亿垫资。

    就算你拿出了这么多钱,开发的成本更高,可能要拿出上万亿资金,谁能拿出这么多钱?

    就算真的拿出来了,你确定能够吸引人口入住吗?

    你开发的这块地方,有核心产业支柱吗?

    有教育资源吗?

    商业发展一定会繁华吗?

    这里面的东西涉及的太多了。

    只要有一个环节出了问题,可能几万亿资金都要打水漂。

    没有人能亏得起这么多钱!

    也没有人冒得起这样的风险!


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