第(2/3)页

    这家伙之前可没这么大方啊？

    萧家嫁女儿，与韩家联姻，顺便出售远航集团百分之二十的股份，他也只肯出价一个亿。

    现在为了拿下一块地皮，就狂喊十五亿。

    韩家真的能够一下子拿出这么多的资金吗？

    又或者拿出这笔资金以后，韩家的资金链不会断裂吗？

    当然，陈远不知道的是。

    房地产商业运作，其实有很多门门道道。

    只要能够吃下这块地皮，拿着地皮出售合同，就能找银行抵押贷款。

    与此同时，在房地产开发期间。

    商业楼盘会进行先期预售。

    也就是说，这个盘子都还没有建设起来，房子就已经开始售卖了！

    预售的价格一般比正常房价低一些，会有很多优惠活动，用于快速回笼资金。

    他们会用这些回笼的资金来建楼盘！

    有些房地产商，会把工程给承包出去。

    而大型房地产商，自己旗下就有施工队，还经营建材市场，以及室内装修工程，进行一条龙服务。

    在九十年代，有些房地产商可以利用商业漏洞，来进行空手套白狼。

    他们先伪装成有钱人，找银行贷款，然后用银行贷款的钱去买下地皮，再用地皮出售合同，向另外一家银行贷更多的款。

    然后忽悠施工队，建材商，先把楼盘地基搞起来。

    之后就可以进行一波楼盘预售！

    等到房子预售出去，再把贷款一还。

    前前后后。

    自己一毛钱不出，可以血赚几个亿！

    只要你会忽悠，一切皆有可能！

    不过随着时代的发展，政府对土地售卖管控越来越严格。

    空手套白狼的操作，已经不太现实。

    不过其中关于资金回笼的运作方式，依然有很大的操作空间。

    有些商业奇才。

    对资本运作几乎玩到了出神入化的境界。

    他一个亿可以当成十个亿来花。

    然后赚了十个亿，利用同样的资本运作方式，快速累计资产。

    短短十几年间，就可以创造上百亿，甚至上千亿身家！

    当然，曾经有人玩空手套白狼的套路成功了，他们从一个忽悠人的骗子，一跃成为了真正的成功人士。

    也有人玩崩了，就成了诈骗犯，享受牢狱之灾！

    陈远没有那么多花花肠子。

    也不太懂资本运作方式。
    第(2/3)页